Direktlänk till inlägg 17 mars 2019
Här har man byggt anläggning för marin och föreningsaktiviter, ett koncept som många ser som en positiv investering för framtiden. Men som vanligt när det gäller samhällsbyggnads förvaltningen så är respekten för lagar och förordningar som skall skydda innevånarnas intresse lika med noll.
Här har det byggts och redovisats en kostnad på ca 9 miljoner kronor för ombyggnaden i hamnterminalen. Luskar man aldrig så lite i bokföringen runt bygget så poppar det upp i storleksordningen ytterligare runt 3 miljoner som har en direkt koppling till bygget. Utan fullmäktigebeslut kan man förmoda.
En marknadshyra på motsvarande yta och skick borde ligga på ca 1,3 milj räknat på 450 kr/m2 i butik och verkstadsdel och 135 kr/m2 på uppställningsytan. Snällt räknat så betalar Dalbobåtar 103 kr/m2 på hela ytan. Dagens hyra på Dalbobåtar ligger under hälften av en marknadshyra, och genererar intäkter på ett kapital i runda svängar på 7,2 milj av totalinvesteringen på över 12 miljoner.
Frågor som dyker upp: Vad består eget arbete i som har värderats till en miljon kr ? Har Dalbobåtar rätt att hyra ut i andra hand som (gula verkstaden) ? Varför finns inga kostnader för administration, försäkring, underhåll, ursprungsvärdet på fastigheten före ombyggnad, markanvändning runt byggnaden, bryggor, underhåll mm med i underlaget för hyressättningen ? Med den kreativitet som samhällsbyggnadsförvaltningen har visat i att dölja kostnader, finns det driftskostnader gömda i bokföringen men som inte ligger med i beräkningsunderlaget för hyressättningen ?
Vad säger kommunens övriga fastighetsägare när en konkurrent på uthyrrning dyker upp med sådana villkor ? Vad säjer konkurrenterna i båtbranschen när kommunen går in och subvensionerar halva hyran. Undrar om inte politikerna misstolkat sina egna budskap, att värna om ett bra företagarklimat i Åmål. ?.
Kurt Svensson vårt kommunalråd, jag tror nog att det finns en massa frågetecken runt terminalbyggnaden som måste rätas ut innan man ger klartecken för en återuppbyggnad på samma koncept. Den första frågan man borde ställa sig, finns det hyresgäster som kan betala marknadsmässiga hyror utan olagliga subventioner ? Gör inte om misstaget som vid Strandhuset, utan ordna hållbara hyreskontrakt för verksamheten innan man tar ställning till hur byggnaden skall utformas och utnyttjas, och för guds skull låt åkab ta över hyres-
förhandlingen, där finns det kompetens.
Nu har det uppdagats än det ena än det andra i hur en del nämnder förvaltar våra skattemedel i sin verksamhet utan någon reaktion från politikerna. Än har jag inte sett några åtgärder från Centerpartiet för att få tillbaka förtroendet att styra verksamheterna i kommunen.
Det minsta politikerna kan erbjuda oss kommuninnevånare /skattebetalare är att det görs en fullständig revision av samhällsbyggnadsnämndens sätt att leda förvaltningen.Ta bort förvaltningsschefen under utredningstiden.
Detta får väl också bli en valfråga, vilka politiska partier är det som värnar om demokratin i sina beslut? Centern har med sina vänner i koalitionen inte visat något större intresse att ta tag i frågan. Jag har gått in med en fråga till kommunen för några veckor sen, varför vi har ett underskott i terminalfastigheten på ca en halv miljon kr årligen, ett resultat som är långt ifrån det fullmäktigebeslut som i sina direktiv för investeringen tydligen ställde krav på att kommuninnevånarna skulle gå skadelösa ur affären, genom att alla investeringar skulle täckas med hyresintäkter, jag väntar fortfarande på svaret.
Kanske svaret på min fråga finns här i min blogg när tjänstemän och politiker tar det där med fullmäktigebeslut och lagar om subventioner en aning för lättvindigt.
Skall Centern fortsätta att styra kommunen med så lösa boliner, där tjänstemän får styra och ställa i förvaltningarna efter sitt eget huvud utan att ta hänsyn till politiska beslut, lagar och förordningar, där i många stycken "fixarmentalitet" varit ett signum för hur verksamheten sköts ?
<br" alt="" />OoM5AAAAgAElEQVR4nOy917NlyXXm98vMbY693lR1uUZ3A90NNMAZzNCM
zMyTQhH6N/UuRSj0pCBnNKPRiARIgiBMW3R1dZevW9cdt11m6iHNzn3qNofUDEkFiF1x49
Y9JnfuzJW5vvUtk+J//pP/3RpjsNZirSVe2mCMQUqJEAJhQQgBgLUWYd1vlYn4lfA+gDUCay1SSteu7j8j
hEDKDCEE1uqt12X8f9pm+...
Insändardebatten i PD där Åmålsborna träter om var centrum ligger och hur våra politiker i Åmål skall gå vidare i vad som i fortsättningen skall bli det nya handelscentrumet i staden.. I bland undrar man var det sunda förnuftet finns int...
Må | Ti | On | To | Fr | Lö | Sö | |||
1 | 2 |
3 | |||||||
4 | 5 | 6 |
7 | 8 |
9 | 10 | |||
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 | |||
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
|||
25 |
26 | 27 | 28 |
29 |
30 | 31 | |||
|